济南迎来新一轮大规模供地 潘田片区供应1964亩-齐鲁快讯-齐鲁晚报网

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2018-10-30

讯(记者魏新丽)5月21日,济南迎来新一轮大规模供地。 此次出让1964亩土地,共13宗,全部位于历城潘田片区。

这是潘田片区第二次大规模供地,此次出让的土地,除了住宅用地外,还有商业商务、娱乐康体用地等,为万达文旅城的二期用地。

在13宗地中,6宗为居住用地,共645亩,其余为商业商业及绿地、娱乐康体等用途的土地。 其中,娱乐康体地块共两宗,A-7-1地块须设置占地面积不小于公顷的公园绿地,并统筹考虑滨河景观。

A-7-2须设置占地面积不小于公顷的公园绿地,并统筹考虑滨河景观。

商业地块共5宗,分别是A-3、A-4、A-5、A-6、A-8地块,它们都均须满足停车位配建须满足每百平方米建筑面积不少于个的要求,各地块间可统筹平衡。 日照间距、日照标准须满足有关规定,须配建公厕等设施。 所有地块建筑密度、绿地率均应满足相关法律法规要求。

规划设计须处理好经十东路、旅游路与莲花山之间的空间景观关系;建筑高度参照街区控规进行控制,并满足航空主管部门要求。

所有沿韩仓河地块均须沿河设置宽度不小于15米的绿化开敞空间。 须一并实施用地内的规划公用道路、绿地,并对外开放使用。 涉及高压线地块须待高压线入地后方可实施。

项目规划设计、建设实施须满足相关规划管理控制要求,并符合省、市关于建筑节能、绿色建筑和地下人防工程的相关政策、标准要求。 其中,A-5、A-6地块须沿地块北侧道路设置宽度不小于45米的绿化开敞空间。 住宅地块共六宗,B-2、B-4、B-15、B-16、B-17、B-18地块,所有沿韩仓河地块均须沿河设置宽度不小于15米的绿化开敞空间。

须一并实施用地内的规划公用道路、绿地,并对外开放使用。

涉及高压线地块须待高压线入地后方可实施。 项目规划设计、建设实施须满足相关规划管理控制要求,并符合省、市关于建筑节能、绿色建筑和地下人防工程的相关政策、标准要求。

其中:B-4地块配建一处建筑面积不小于2000平方米的社区服务设施用房。

B-15地块:配建一处建筑面积不小于1000平方米的社区服务设施用房。

B-17地块:须配建一处用地面积不小于3500平方米、建筑面积不小于5000平方米的社区配套中心(建筑面积不小于2000平方米的社区服务设施用房、建筑面积不小于1500平方米的社区卫生服务设施、建筑面积不小于1500平方米的社区养老服务设施);一处建筑面积不小于2500平方米的室内副食品市场。